Immobilienbewertung in Osnabrück und Umgebung

Immobilienwerte persönlich und nachvollziehbar klären

Persönliche Besichtigung, nachvollziehbare Herleitung und eine verständliche Erläuterung – ohne wechselnde Ansprechpartner.

DEKRA-zertifiziert – Sachverständiger für Immobilienbewertung D2, Wohn- und einfache Gewerbeobjekte, gültig bis 08/2029

Personenzertifizierung DEKRA Immobilienbewertung D2 Wohn- und einfache Gewerbeobjekte · gültig bis 08/2029

Marcel Lammerskitten im Büro
Marcel Lammerskitten Ihr direkter Ansprechpartner
Persönliche Objektbesichtigung Honorargrundlage vorab geklärt Ergebnis als PDF Persönliche Erläuterung

Erfahrungen

Was Auftraggeber an der Zusammenarbeit schätzen

5,0
13 Google-Bewertungen
Google
„Wir sind mit der Arbeit von Herrn Lammerskitten rundum zufrieden und können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Von Anfang an hat er einen äußerst vertrauenswürdigen, kompetenten und professionellen Eindruck vermittelt. Das von ihm erstellte Gutachten war hervorragend ausgearbeitet, verständlich formuliert und bis ins Detail sorgfältig erstellt. Seine fachliche Expertise sowie seine objektive und gewissenhafte Arbeitsweise haben uns voll überzeugt. Auch für Rückfragen nahm er sich Zeit und erklärte alle Sachverhalte verständlich. Wir bedanken uns herzlich für die ausgezeichnete Zusammenarbeit und würden Herrn Lammerskitten jederzeit wieder beauftragen. Wer einen zuverlässigen und fachlich versierten Baugutachter sucht, ist bei Herrn Lammerskitten in den besten Händen.“
Kerstin Siegel 5,0 von 5 · vor 2 Wochen
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„Absolute Weiterempfehlung! Es war das erste Mal, dass ich eine Immobilie bewerten lassen musste. Herr Lammerskitten hat mich von Beginn an kompetent begleitet, mir alle Optionen erklärt und mir so ermöglicht, das für uns passende Gutachtenformat auszuwählen. Das Ergebnis war schließlich hervorragend, transparent und genau für unsere Zwecke geeignet. Etwas, das mir aber besonders gut gefallen hat, war die freundliche, ruhige und vertrauenswürdige Art von Herrn Lammerskitten, die mir den gesamten Prozess wahnsinnig erleichtert hat. Insofern kann ich ihn als Gutachter nur wärmstens weiterempfehlen und würde mich selbst - wenn es einmal wieder dazu käme - immer wieder vertrauensvoll an ihn wenden.“
N. K. 5,0 von 5 · vor 2 Wochen
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„Der Kontakt mit Herrn Lammerskitten war sehr angenehm. Die Begutachtung erfolgte mit hoher Kompetenz und in einer sehr angenehmen Atmosphäre. Das Ergebnis der Begutachtung wurde zeitnah zur Verfügung gestellt. Die Zusammenarbeit war super und kann nur empfohlen werden.“
Ansgar Willmann 5,0 von 5 · vor 2 Wochen
Alle Bewertungen bei Google

Leistungen

Leistungen im Überblick

01

Wenn der Wert ausführlich dokumentiert werden soll

Verkehrswertgutachten

Für einen belastbar hergeleiteten Immobilienwert mit größerer Dokumentationstiefe.

Umfang persönlich klären
02

Wenn eine kompakte fachliche Orientierung genügt

Kurzgutachten

Für Preisfindung, Verkauf, Kaufentscheidung oder eine interne Vermögensübersicht.

Kurzgutachten ansehen
03

Wenn eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer steuerlich nachgewiesen werden soll

Restnutzungsdauergutachten

Für vermietete Immobilien: objektbezogene Herleitung mit persönlicher Vor-Ort-Besichtigung und nachvollziehbarer Dokumentation.

Eignung prüfen lassen
04

Wenn Flächen geprüft oder neu ermittelt werden müssen

Wohnfläche und Aufmaß

Für Verkauf, Vermietung oder Bewertung auf Grundlage nachvollziehbarer Flächenangaben.

Anliegen beschreiben
05

Wenn ein aussagekräftiger Energieausweis benötigt wird

Energiebedarfsausweis

Für Verkauf oder Vermietung: persönliche Vor-Ort-Aufnahme und gemeinsame Erstellung mit Bauexperts.

Energieausweis ansehen
Marcel Lammerskitten im Außenbereich

Ihr Sachverständiger

Persönliche Begleitung ohne wechselnde Zuständigkeiten

Von der ersten Einschätzung über die Besichtigung bis zur Erläuterung des Ergebnisses haben Sie einen festen Ansprechpartner.

DEKRA Immobilienbewertung D2Wohn- und einfache Gewerbeobjekte · gültig bis 08/2029

Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)Fachliche Grundlage für nachvollziehbare Bewertungswege

B.Sc. Elektroingenieur und IHK-geprüfter WertermittlerTechnisches Verständnis und strukturierte Objektprüfung

DEKRA-Zertifikat Immobilienbewertung D2, gültig bis 08/2029
DEKRA Standard Immobilienbewertung D2

Wohn- und einfache Gewerbeobjekte · gültig bis 08/2029

Qualifikation und Arbeitsweise ansehen

So geht es weiter

Vier klare Schritte bis zum Ergebnis

Leistungsumfang, Honorargrundlage und Unterlagen werden vor Beginn abgestimmt.

  1. 01

    Anliegen klären

    Objekt, Ort und Verwendungszweck kurz besprechen.

  2. 02

    Vorgehen abstimmen

    Leistungsumfang, Honorargrundlage und Unterlagen klären.

  3. 03

    Objekt besichtigen

    Unterlagen prüfen und die Immobilie persönlich aufnehmen.

  4. 04

    Ergebnis verstehen

    PDF erhalten und die entscheidenden Punkte gemeinsam erläutern.

Region

Kurze Wege im Raum Osnabrück

Schwerpunkt sind Osnabrück, Wallenhorst und das direkte Umland.

Osnabrück Wallenhorst Osnabrücker Land
Tätigkeitsgebiet ansehen

Häufige Fragen

Das Wichtigste vor der ersten Anfrage

Welche Leistung passt zu meinem Anliegen?

Das hängt vom Verwendungszweck und von der benötigten Dokumentationstiefe ab. Im Erstgespräch wird geklärt, ob ein Kurzgutachten, ein Verkehrswertgutachten, ein Restnutzungsdauergutachten, eine Wohnflächenberechnung oder ein Energiebedarfsausweis passt.

Findet eine persönliche Objektbesichtigung statt?

Bei den angebotenen Immobiliengutachten ist die persönliche Objektbesichtigung grundsätzlich Bestandteil der Bewertung. Der genaue Ablauf wird vor der Beauftragung abgestimmt.

Welche Angaben reichen für die erste Anfrage?

Name, Kontaktmöglichkeit, Objektort und Anlass reichen zunächst aus. Grundrisse, Flächenangaben und weitere Unterlagen können anschließend gezielt besprochen werden.

Wann erfahre ich den konkreten Preis?

Vor der Beauftragung werden Leistungsumfang, Honorargrundlage und die benötigten Unterlagen besprochen. Kurzgutachten beginnen für passende Standard-Wohnimmobilien bei 1.199 € inkl. USt.

Persönlich klären

Beschreiben Sie kurz Objekt, Ort und Anliegen

Für den ersten Schritt reichen wenige Angaben. Details zu Unterlagen, Honorargrundlage und Ablauf werden anschließend persönlich besprochen.

Für eine erste Einschätzung genügen Name, Kontakt, Objektort und der Anlass. Fehlende Unterlagen können später nachgereicht werden.

Ich prüfe Ihre Angaben persönlich und melde mich mit einer Einschätzung zum sinnvollen Umfang. Mit der Anfrage entsteht noch kein Auftrag. Details stehen in den Datenschutzhinweisen.

Danke, Ihre Anfrage wurde gesendet.

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