0176 72861959 Typische Anlässe
- Preisfindung vor dem Verkauf
- Kaufpreis fachlich einordnen
- Erbschaft oder familiäre Abstimmung
- Vorhandene Wertannahme plausibilisieren
Kurzgutachten
Kurzgutachten für Ihre Immobilie
Für Verkauf, Kaufentscheidung, Erbschaft oder eine interne Vermögensübersicht – wenn eine fachliche Orientierung genügt und kein ausführliches Verkehrswertgutachten benötigt wird.
Passt der Umfang?
Gut geeignet, wenn Sie eine unabhängige Orientierung benötigen
Preisfindung vor dem VerkaufVorher genauer prüfen
Bei streitigen Auseinandersetzungen oder besonderen Anforderungen Dritter kann eine ausführlichere Dokumentation notwendig sein. Das wird vor der Beauftragung geklärt.
Leistungsumfang
Was Sie für den Preis erhalten
Der genaue Umfang richtet sich nach Objekt, Unterlagenlage und Verwendungszweck. Für passende Standardobjekte umfasst das Kurzgutachten grundsätzlich:
- 01
Vorgespräch und Prüfung des passenden Umfangs
- 02
Sichtung der vorhandenen Objektunterlagen
- 03
Persönliche Ortsbesichtigung
- 04
Kompakte und nachvollziehbare Wertableitung
- 05
Schriftliche Werteinordnung als PDF
- 06
Persönliche Ergebnisbesprechung und Rückfragen
Ablauf
Vom Erstkontakt bis zur PDF-Werteinschätzung
- 01
Erstkontakt
Anlass, Objektart und sinnvollen Umfang klären.
- 02
Unterlagen und Termin
Vorhandene Unterlagen sichten und die Besichtigung abstimmen.
- 03
Bewertung
Objektmerkmale aufnehmen und den Wert nachvollziehbar herleiten.
- 04
Übergabe
PDF erhalten und die entscheidenden Punkte persönlich besprechen.
Persönlich erstellt
Besichtigung, Bewertung und Erläuterung aus einer Hand
Von der Objektaufnahme bis zur Ergebnisbesprechung bleibt die fachliche Zuständigkeit in einer Hand. Auch nach der Übergabe können Rückfragen persönlich geklärt werden.
DEKRA Immobilienbewertung D2Wohn- und einfache Gewerbeobjekte · gültig bis 08/2029
Häufige Fragen
Das Wichtigste zum Kurzgutachten
Ist beim Kurzgutachten eine Ortsbesichtigung vorgesehen?
Ja. Auch beim Kurzgutachten ist die persönliche Ortsbesichtigung grundsätzlich Bestandteil der Bewertung. Die schriftliche Dokumentation ist kompakter als beim Verkehrswertgutachten.
Wann reicht ein Kurzgutachten aus?
Ein Kurzgutachten eignet sich für Preisfindung, interne Orientierung oder eine kompakte fachliche Einschätzung, wenn keine ausführliche Dokumentation für Dritte benötigt wird.
Wann ist ein Verkehrswertgutachten passender?
Bei streitigen Auseinandersetzungen, besonderen Anforderungen Dritter oder einer benötigten größeren Dokumentationstiefe sollte der Umfang eines Verkehrswertgutachtens geprüft werden.
Welche Angaben reichen für die erste Anfrage?
Name, Kontaktmöglichkeit, Objektort und Anlass reichen für die erste Prüfung. Vorhandene Grundrisse, Flächenangaben und weitere Unterlagen können anschließend gezielt besprochen werden.
Wie werden Leistungsumfang und Preis festgelegt?
Der genaue Umfang richtet sich nach Objekt, Unterlagenlage und Verwendungszweck. Für passende Standard-Wohnimmobilien beginnt das Kurzgutachten bei 1.199 € inkl. USt.; der konkrete Umfang und Preis werden vor der Beauftragung geklärt.
Kurzgutachten anfragen
Wenige Angaben genügen für die erste Prüfung
Name, Kontaktmöglichkeit, Objektort und Anlass reichen zunächst aus. Vorhandene Unterlagen können anschließend gezielt besprochen oder nachgereicht werden.
